OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE - LILLE MÉTROPOLEBâtiment Neuf - 987 m² - Zone Industrielle Stratégique
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur de l'un des carrefours logistiques les plus dynamiques d'Europe. Situé dans une zone industrielle prisée de l'agglomération lilloise, ce bâtiment neuf de haute qualité est prêt à accueillir vos ambitions.
Des volumes pensés pour la performance
- Surface totale : 987 m²
- Espace Entrepôt : 852 m² de surface au sol, idéal pour le stockage et le flux logistique.
- Mezzanine : 135 m² d'espace supplémentaire, parfait pour vos bureaux, zone de picking ou showroom.
- Équipements : Sanitaires inclus, bâtiment conforme aux dernières normes techniques et environnementales.
Un aménagement "Sur-Mesure"Le gros avantage ? Vous avez la main ! Le bâtiment est proposé avec une possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Créez l'outil de travail qui ressemble à votre entreprise : cloisonnement des bureaux, câblage, zones techniques... tout est modulable.
Emplacement Stratégique
- Au coeur d'une zone industrielle majeure de la métropole lilloise.
- Accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25).
- Proximité immédiate des plateformes de transport et de livraison.
Conditions de location
- Type de contrat : Bail commercial (3-6-9).
- Disponibilité : Immédiate.
- Usage : Logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle.
Loyer annuel: 89000 euros HT
Honoraires de 10% du loyer triennale hors taxes hors charges partagés entre bailleur et preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Sanitaires privés
