Location Entrepôt 2 300 m² à 5 000 m²14100 Lisieux

À partir de
7 283 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 35 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
locaux loués avec les racks dans le stockage et les bureaux aménagés.

entrepot à louer

Description :
Situé à toute proximité de la rocade de Lisieux, il s'agit d'un ensemble de 2 entrepôts d'une surface totale de 5000 m² divisibles à partir de 2300 m² équipés de racks. 450 m² de bureaux par entrepôt, loués complètement équipés. 750 m² de chambre froide avec racks, (froid négatif et froid positif); le tout sur une parcelle de 10000 m². l'ensemble convient parfaitement pour un usage de stockage et chambre froide; grande hauteur sous plafond 8 m;
Électricité par led et chauffage en clim inversée.
local équipé de racks professionnels et racks à palette et de bureaux ( tables et chaises) pour l'ensemble des surfaces.
L’ensemble est relié au tout à l’égout. Groupe électrogène. Isolation simple peau; ll y a un quai de déchargement, nombreuses portes sectionnelles. Environ 50 places de parkings automobiles + stationnement poids lourds.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-424-1764858562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Description :

les locaux ont été parfaitement entretenus et sont livrés totalement aux normes en vigueur pour une activité de stockage simple.
Possibilité de vente.

Emplacement

Lisieux 14100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

994 Route de Dives
14100 Saint Desir
Professionnels de l'immobilier d'entreprise, nous proposons de vous rencontrer afin de valoriser au mieux vos arbitrages ou investissements.
Nous sommes tout particulièrement spécialisés dans la commercialisation de locaux occupés ou vides dans les zones commerciales et industrielles sur la Normandie et tout particulièrement sur: Honfleur; Lisieux; Caen, Touques et Pont L'Evêque; Cormeille etc...
Nos affaires récentes 2024 sont; la vente d'un entrepôt occupé à Saint Désir 14100, 800 m², produit de rapport; location de 500 m² pour une enseigne Maillard en face de L'hypermarché Leclerc à Lisieux dans la zone commerciale.
En 2023: la vente d'un entrepôt de 1000 m² rue des Freres lumères à hermival; la location de 1700 m² à l'entrée de lisieux à Home box; la vente d'un local occupé de 2200 m² rue Calmette et Guerin /lisieux; la vente et location d'un entrepôt de 4400 m² ex Sam Labigne à Lisieux; un terrain rue de la vallée pour un contrôle technique camion; la vente d'un entrepôt à Glos de 5000 m² pour 1.7 M€; l'ancien garage Renault/Cornu de Lisieux 3500 m² à 1.3 M€; la vente d'un entrepôt commercial dans la ZC de Pt L'Evêque de 1400 m² ( pierre et parquet) - 2700 m² d'entrepôt sur la zone industrielle d'Honfleur vente et location ( janvier 2022) 1.350k€ avec la location par Euraset du même local - la vente de murs d'un restaurant de 800m² à Honfleur ( rapport 7.5%); entrepôt ZI de lisieux 2200 m² ( 940 k€).
2021: Bricomarché à Collelville Montgomery ( murs et fonds);la location d'un local commercial à Ecomiam à Lisieux; la vente de murs occupé restaurant chinois /JMT, route de paris Lisieux,( mars 2020); le local de Cap profile dans la ZI de Lisieux vendu 1.150.000 €;
Un immeuble rue de la République à Honfleur 1.5 M€ en loi Malraux; les murs d'un hôtel à St Gatien 2.6 M€, location de 600 m² de locaux commerciaux à Honfleur, un entrepôts dans la zone industrielle Reynaud à Lisieux ( 2000 m²) ainsi que le local de St Gobain Rue R.Barthelemy ( 1200m² lisieux) etc...nous morcelons les bâtiments trop importants pour les adapter aux exigences du marché.
Nous sommes régulièrement en recherche de locaux sur la Normandie pour une clientèle d'entreprises utilisatrices à la location et la vente.
Nous travaillons aussi avec des foncières privées, des utilisateurs en quête d'investissement, des marchands de biens pour des opérations d'achat vente; des promoteurs.
fort de 30 années d'expérience, nous sommes facilement joignables et disponibles. Honoraires à la vente 5% ht du prix de vente; honoraires à la location 20% ht du loyer ht/hc d'une année de location.
Antoine REDON - tel: 0607670973

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ANTOINE REDON
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