Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cernay-lès-Reims - 3 annonces

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 350m2 en copropriété secteur CROIX BLANDIN.

Il se compose d'un bureaux d'environ 20m2 avec wc et kitchenette et de 6 places de parking privatives.

Petite copropriété visible sur rue avec un espace de manoeuvre pour PL.

Porte sectionnelle électrique de 4,5m x 4m

Hauteur sous plafond max: 7,56m

Hauteur sous plafond mini: 6,94m

Peu de poutres porteuses

Trappe de désemfumage

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur HT: 437 500Euros

Prix FAI HT: 468 125Euros

Bâtiment d'une surface totale d'environ 747 m², répartie comme suit :

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².

Il se compose de :

340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,

115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).

Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.

Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.