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Vente Entrepôt 7 384 m²22200 Grâces

1 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

ENTREPOT A VENDRE

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, ce bien situé à Grâces, dans la Zone Industrielle route de Sainte-Croix, d'une surface de 7 384 m². Édifié sur une parcelle d'environ 12 936 m², le bâtiment est construit en maçonnerie, avec ossature métallique et bardage en tôle, sous couverture en fibrociment. Il se compose de trois cellules, dont deux sont actuellement louées, assurant des loyers annuels de 100 000 Euros HT. Ce site représente une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un potentiel d'évolution selon les besoins.
Surface : 7 384 m² sur un terrain de 12 936 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, proximité de la N12 et des principaux axes de desserte de Guingamp
Disponibilité : Selon occupation locative
DPE En cours
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 22_008064_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Grâces 22200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard Sébastopol
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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