Vente Local d'activités 686 m²38490 Granieu

990 000 €

Entrepôt à vendre avec bureaux et mezzanine à Granieu avec accès autoroute

Situé à Granieu, cet entrepôt à vendre propose une surface totale de 686 m², dont une grande zone de stockage de 526 m² en pleine hauteur. Il comprend également des bureaux aménagés au rez-de-chaussée sur 80 m² et une mezzanine brute de 80 m², offrant la possibilité de créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A43, à moins de 5 minutes, ce qui apporte une grande praticité pour la logistique et les déplacements professionnels. Le bâtiment bénéficie de 13 places de parking privatives, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce bien est complété par de nombreux équipements adaptés à une activité professionnelle, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.
Proximité immédiate de la sortie Les Avenières
Accès direct à la route d'Aoste
Portail automatique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Hauteur sous poutre 6.5 m
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Porte sectionnelle électrique
Parking 13 places
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Bureaux cloisonnés
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Chauffage électrique dans la partie activités
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface totale 686 m²
Surface de stockage 526 m²
Surface bureaux aménagés 80 m²
Surface mezzanine brute 80 m²
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A43
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1421248-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités526Immédiate
Bureaux80Immédiate
Mezzanine80Immédiate
Total CelluleActivités686Immédiate
Total686 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Granieu 38490

Transports

Les Abrets - Fitilieu

1 km (soit 16 min à pied)

Les Abrets - Rue-Italie

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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