Vente Entrepôt 1 154 m² à 2 880 m² - Photo 1

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Vente Entrepôt 1 154 m² à 2 880 m²47200 Marmande

À partir de

901 563 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 6 738 €/an

ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - MARMANDE
Ensemble immobilier d'une surface totale de 2 880 m², implanté sur un terrain de 10 366 m², idéal pour activités de stockage ou logistique.
Bureaux (360 m² sur 2 niveaux)
Prestations de qualité, en excellent état :
Espaces entièrement climatisés
Une salle de réunion
Un grand open space
Trois bureaux individuels
Sanitaires
Entrepôt
Surface fonctionnelle adaptée au stockage
Hauteur sous ferme : 8,50 m
Accès et circulation aisés
Modularité
Bâtiment divisible à partir de 1 154 m²
Extérieurs
Large terrain permettant manoeuvres et stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 47_0064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Réseau air comprimé
- Toiture isolée

Emplacement

Marmande 47200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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