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Location Entrepôt 400 m²35132 Vezin Le Coquet

3 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 873 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER- GIBOIRE Entreprise propose à VEZIN LE COQUET, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 400 m² environ.
Situé au coeur de la ZI de la Route de Lorient. A 5 minutes de la rocade de RENNES.
-290 m² d'ENTREPOT, isolé double peau et chauffé, 1 porte sectionnelle, hauteur de 3,60 à 4,80 m, EDF triphasé
-40 m² de SHOWROOM
-70 m² de BUREAUX, composés de 3 bureaux, sanitaires avec douche, raccordé fibre optique
Foncier bitumé, disposant de 5 places de parkings privatives et d'une cour arrière, avec portail motorisé, accessible PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_004429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : x 3
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle manuelle L3 x H3,50 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de chauffage : gaz de ville
- Volets

Emplacement

Vezin Le Coquet 35132
arrêt de bus à 200m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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