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Location Entrepôt 250 m²35890 Laille

1 500 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 250 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RN 137, à 10 min de RENNES.
-130 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, 1 porte sectionnelle, hauteur de 5,90 à 7,60 m
-36 m² de bureau comprenant un openspace, sanitaire et douche
-84 m² de mezzanine
Foncier bitumé et cloturé, disposant de 2 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fosse sceptique
- Hauteur sous faitage : 6,90 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Laille 35890
Arret de bus à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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