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Location Entrepôt 230 m²35310 Breal Sous Montfort

1 334 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BREAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2023, d'une surface totale de 230 m² environ.
Situé au coeur de la zone d'activité et à 5 min de la RN 24.
-120 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,25 m à 6,30 m, 1 porte sectionnelle motorisée
-110 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, présentant d'excellentes prestations. Composés d'un openspace, bureau individuel, salle de réunion, kitchenette et sanitaire PMR.
Foncier total de 1.000 m² environ, bitumé et clôturé, avec parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accessible PMR
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Façade bardage simple
- Hauteur sous bac : 6,30 m
- Hauteur sous ferme : 4,25 à 4,90 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : 4x4m
- Salle de réunion
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

Breal Sous Montfort 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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