Location Entrepôt 2 781 m²35170 Bruz

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 2.780 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse et de la rocade de RENNES.
-2.253 m² d'ENTEPOT, isolé double peau et chauffé par aérothermes gaz, hauteur 7,70 à 9,25 m, 2 ponts roulants 10 et 15 T, 2 grandes portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune.
-527 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, bureaux individuels, plusieurs openspaces, salles de réunion, vestiaires avec douche, salle de pause, archives.
Foncier total de 1,6 Ha, bitumé et cloturé, disposant de 65 parkings VL privatifs.
Possibilité de créer des quais PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.25 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Archives
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous faitage : 9,25 m
- Hauteur sous ferme : 7,70 à 8,30 m
- Nbre Parkings extérieurs : 65
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Pont roulant : 10 & 15 T
- Porte sectionnelle électrique : 2x L4xH5,65 m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Bruz 35170
arret de bus à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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