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Location Entrepôt 345 m²35890 Laille

2 000 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 310 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LAILLE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 345 m² environ.
Situé à 2 min de la voie expresse et à moins de 10 min de la rocade de RENNES.
-205 m² d'ENTREPOT / ATELIER, hauteur jusque 6,15 m, 1 grande porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé.
-140 m² de BUREAUX comprenant un accueil, bureaux individuels, openspace/salle de réunion, archive, vestiaire avec douche, fibre optique, alarme.
+50 m² de MEZZANINE
FONCIER bitumé et partiellement clos, de 1.053 m² environ, disposant d'un accès PL et de parkings privés.
Excellentes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6,15 m
- Hauteur sous ferme : 5,20 m
- Mezzanine : bois
- Nombre de bureaux : 5
- Porte sectionnelle électrique : L4 x H4,80 m
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Volets électriques
- Atelier isole double peau

Emplacement

Laille 35890
Arret de bus à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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