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Location Entrepôt 760 m²35136 Saint Jacques De La Lande

4 434 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 700 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 760 m² environ.
Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de la rocade de RENNES.
-470 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, chauffé, hauteur 4,80 à 7,40 m, 1 grande porte sectionnelle électrique, EDF triphasé, pont roulant 5 T
-145 m² de BUREAUX entièrement aménagés
+145 m² de stockage en mezzanine béton
FONCIER de 1.200 m² environ, disposant de stationnements privatifs, accessible PL.
Possibilité de 700 m² d'entrepot supplémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_004304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif jaune : triphasé 380 V
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 7,40 m
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nombre de bureaux : 5
- Pont roulant : 5 T
- Porte sectionnelle électrique :
- Terrain clos
- Terrain empierré :
- Toiture isolée
- Type de chauffage : aérothermes fioul

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
arret de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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