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Location Entrepôt 1 150 m²89400 Migennes

4 313 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 464 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Migennes ZI, au nord-est, au sein du Parc d'activités (communal) du Canal de Bourgogne (PACB), bâtiment industriel de 1150m2 environ sur 12000m2 de terrain avec double accès. Le bâtiment principal de 995m2 sous hauteur de 6m se compose de 3 portes sectionnelles avec quai de chargement à 1m10 + 150m2 de bureaux composé d'un sas d'entrée, d'un open-space, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et vestiaires H/F. Site sous alarme. Possibilité de construction supplémentaire sur la réserve foncière. Possibilité foncier supplémentaire. Reliquat TVA à prévoir.
Bâtiment ICPE.
A VENDRE EGALEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_000103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme : 6m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 4x5 (x2) 4.5 x 4 (1)
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Transformateur EDF
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Migennes 89400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Alexandre ANTOINE

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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