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Location Entrepôt 1 000 m² à 6 022 m²10220 Piney

À partir de
3 321 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Site industriel performant - Accès immédiat A5 / A26 - divisible
Implanté dans un secteur stratégique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A5 et A26, ce site industriel de grande qualité offre un outil de production fonctionnel et évolutif, idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de fabrication en développement.
L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et opérationnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels conçus pour une exploitation fluide. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé de plus de 23 000 m², offrant des possibilités d'extension et une circulation optimisée des flux.
Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement, de quatre portes sectionnelles et d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière. Il est équipé d'un transformateur 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'une isolation renforcée par bardage double peau, assurant confort et performance énergétique.
Disponibilité immédiate, avec possibilité de location partielle selon les besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_00483L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Jardin
- Local social
- Nombre de bureaux :
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique (KVA) : 430
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- charpente métallique
- Mur bardage double peau
- -Isolation thermique et phonique
- HPS: 6.50 m
- 2 quais
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- dalle béton charges lourdes
- Transformateur 630 KVA
- Réseau d'air comprimé
- Chaudière à copeaux

Emplacement

Piney 10220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Ludivine SIX

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
BERRY’S est un réseau national spécialisé dans la gestion de patrimoine en immobilier d’entreprise. Il offre un service global de gestion financière, administrative, juridique et technique. Vous êtes suivis à 360° car nos équipes, en cas de vacances commerciales, travaillent en étroite collaboration avec les équipes ARTHUR LOYD pour retrouver de nouveaux locataires.
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