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Location Entrepôt 1 440 m²63460 Combronde

4 000 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.
- Superficie : 1 440 m².
- Bâtiment : Construction avec bardage simple.
- Deux options d'aménagement :
-
- Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins.
- Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 Euros/m² HT/an fini).
- Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Couverture bac acier
- Environnement paysager
- Façade bardage simple
- Rez-de-chaussée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 63_2290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Combronde 63460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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SR Immobilier

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