Location Entrepôt 233 m²35580 Guichen

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF et aménagé, d'une surface totale de 230 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse, à 15 min de RENNES.
-170 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 5,85 à 6,50 m, 1 porte sectionnelle électrique accessible PL, EDF triphasé.
-60 m² de bureaux sur 2 niveaux, composés de 2 grands bureaux et une kitchenette.
Foncier bitumé et cloturé disposant de parking privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6,50 m
- Hauteur sous ferme : 5,85 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle électrique : L4,50 x H4 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vidéosurveillance