Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 734 m²35132 Vezin Le Coquet

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
5 417 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES / VEZIN LE COQUET, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 734 m² environ.
Situé au coeur de la ZI Ouest de la Route de Lorient, à 5 min de la rocade.
-534 m² d'ENTREPOT, isolé double peau et chauffé, hauteur 4 à 4,70 m, 2 portes sectionnelles, EDF triphasé, PONT ROULANT
-200 m² de BUREAUX, disposant d'un accueil, 5 bureaux, 2 openspaces, salle de pause avec douche, climatisation réversible. Excellentes prestations.
FONCIER total de 2.130 m² environ, bitumé et cloturé, bénéficiant d'un double accès PL avec sens de circulation et de 15 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4 à 4,50 m
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Pont roulant : 500 kg
- Portail électrique :
- Portail manuel
- Porte sectionnelle manuelle 2x 3,50x3,50 m
- Salle de repos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vidéosurveillance
- Domotique
- Entrepot chauffé par pompe à chaleur + panneaux rayonnants + sol chauffant électrique

Emplacement

Vezin Le Coquet 35132

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
Voir tous les entrepôts à louer à Vezin-le-Coquet

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

Contacter l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU