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Vente Entrepôt 190 m²35310 Mordelles

275 645 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 560 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS, d'une surface à partir de 190 m² environ, jusqu'à 970 m².
Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse.
Isolé double peau, hauteur 4 à 4,60 m, porte sectionnelle motorisée. Cellules livrées brut de béton, tableau électrique installé et raccordé.
Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant de 4 parkings privatifs + parkings communs et d'un sens de rotation. Accessible PL.
Disponibilité Janvier 2025
Disponibilité : janvier 2025
Référence : 35_005918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu :
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 4 à 4,57 m
- Nbre Parkings extérieurs : 4 / cellule
- Parking Visiteur
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : 3x3 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Mordelles 35310
Arret de bus à 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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