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Vente Entrepôt 968 m²35850 Langan

327 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LANGAN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 968 m² environ.
Situé à 10 min des voies expresse de Lorient et Saint Brieuc et à 20 min de RENNES.
-838 m² d'ENTREPOTS avec 2 bureaux et vestiaires/sanitaire, hauteur jusqu'à 5,40 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle et 2 portes coulissantes
-130 m² de BUREAUX, composée de 3 chambres, salle d'eau, espace buanderie, bureau, grand séjour avec cuisine aménagée, chauffage avec poele à bois.
Possibilité de construire une maison sur l'avant.
FONCIER total de 3.337 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de parkings VL et aire de retournement PL.
Idéal pour artisan souhaitant habiter sur place.
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Façade bardage simple
- Fosse toutes eaux
- Hauteur sous faitage : 5,40 m
- Hauteur sous ferme : 2,70 m
- Nombre de bureaux : 2
- Porte coulissante : x2
- Porte sectionnelle électrique : L 4,60 x H 2,70 m
- Vestiaires

Emplacement

Langan 35850
arret de bus STAR à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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