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Location Entrepôt 360 m²40390 Saint Martin De Seignanx

2 372 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL INDUSTRIEL A LOUER

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 360 m², en parfait état général.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6m50, d'une dalle à charge lourde idéale pour accueillir des machines industrielles, ainsi que de deux portes sectionnelles de 4m x 4m facilitant l'accès pour les véhicules de livraison ou les engins de production. Le local est également équipé du triphasé, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités industrielles.
Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, offrant des conditions de travail optimales. Le tout est implanté sur un site disposant de plusieurs places de parking, avec accès poids lourd.
Ce local est prêt à l'emploi et convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle ou de production nécessitant un outil de travail fonctionnel et bien situé.
Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 661 Euros HT soit 138 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès Plain-Pied
- Atelier(s)
- Courant Triphasé
- Fibre Optique
- Hauteur Sous Faitage
- Sol Béton Renforcé Fortes Charges
- Stationnement
- Zone d'Accueil
- Pas de travaux à prévoir
- Facilité d'accès avec environnement professionnel
- Possibilité de garer deux véhicules devant le local

Emplacement

Saint Martin De Seignanx 40390
- Transports en communs

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !
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