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Location Entrepôt 19 018 m²85250 Chavagnes-en-Paillers

100 637 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Entrepôt logistique à louer 19 018 m²

Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn
Entrepôt logistique à louer
Superficie totale : 19 018 m²
3 cellules de 6 000 m² chacune
Local de charge de 209 m²
Hauteur libre : 10,50 m
Charge au sol : 5T / m²
Poinçonnement : 7T / pied de rack
18 quais Autodocks + 2 rampes plain-pied
1 bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux
Sprinklage
ICPE 1510
Certification BREEAM Excellent
Stationnement PL : 4 places
Stationnement VL/VUL : 92 places dont 10 places VE (88 pour le personnel et 4 pour les visiteurs)
Travaux en cours
Livraison T1 2026
Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer 63,50 € HT HC / m² / an
TF et TEOM : en cours d'étude
Charges (hors fluides) : 5,85 € / m²
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 181 146 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : LP46115-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Quais de chargement : 18
  • Parking

Emplacement

Chavagnes-en-Paillers 85250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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Sébastien Griffon

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