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Location Local d'activités 453 m² à 2 083 m²30660 Gallargues Le Montueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 361 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer Gallargues Le Montueux proximité immédiate autoroute A9

Local d'activité à louer à Gallargues Le Montueux
- Locaux d'activités neufs à proximité immédiate de l'autoroute A9, Actiparc à Gallargues.
Nouveau programme immobilier neuf de locaux d'activités.
Reste de disponible 2 083 m2.
Parc clôturé, arboré et goudronné.
L'ensemble se compose de 4 cellules divisibles à partir de 453,50 m2.
Possibilité d'un aménagement en bureaux type open space moyennant un surloyer.
Chaque cellule bénéficie de plusieurs parkings privatifs, d'une dalle béton lissé, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, d'une porte piétonne vitrée, de fenêtres en RDC et sur la mezzanine, d'un éclairage LED.
Le site est accessible en semi-remorque.
Signalétique enseigne visible à l'entrée du site.
Surface RDC : 1532,9 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues le Montueux" à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1260507-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine22015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot A
RDCActivités50015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot A
Total Cellule Lot AActivités720Immédiate89 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot A
1Mezzanine110,215% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot B
RDCActivités344,815% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot B
Total Cellule Lot BActivités455Immédiate89 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot B
1Mezzanine110,215% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot D
RDCActivités344,815% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot D
Total Cellule Lot DActivités455Immédiate89 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot D
1Mezzanine110,215% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot E
RDCActivités343,315% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot E
Total Cellule Lot EActivités453,5Immédiate89 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot E
Total2 083,5 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 220
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Étage Total Cellule Lot A
Type Activités
Surfaces 720
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 110,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 344,8
Étage Total Cellule Lot B
Type Activités
Surfaces 455
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 110,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 344,8
Étage Total Cellule Lot D
Type Activités
Surfaces 455
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 110,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 343,3
Étage Total Cellule Lot E
Type Activités
Surfaces 453,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 083,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gallargues Le Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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