Location Local d'activités 756 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 756 m²2 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 560 € HT/an

Taxe foncière : 6 804 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

7 560 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activités/stockage de 756m² sur la commune d'Elancourt. Quartier LA CLEF SAINT PIERRE.
La cellule développe 656m² au rdc et 100 m² de bureaux en mezzanine.
Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3,5 X 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 6.5 m et la résistance au sol de 2 t/m². Le site est clos et sécurisé.
Le site est directement accessible par la RN 12 (en bordure),proche de la RN 10, et des axes autoroutiers A12 et A13, sur le Territoire de St Quentin en Yvelines et proche de Versailles.
Rare sur la zone d'activité !
Accès poids lourds.
Ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y12571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 7 et 8

Surface 756

Détail des surfaces Entrepôts : 656 m² / Bureaux : 100 m²

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14

Observations Disponibilité : 01/09/2026

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
7 et 8	756	Entrepôts : 656 m² / Bureaux : 100 m²	0/14	Disponibilité : 01/09/2026

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Site clos avec portail automatique
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 X 4,00
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 1
- 7 emplacements de parking

Emplacement

2 Rue Du Maréchal De Lattre De TassignyÉlancourt 78990

Transports

Trappes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Clément de Gayardon

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Location Local d'activités 756 m²2 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

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Prestations

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