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Location Entrepôt 10 000 m²22940 Plaintel

31 667 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose en location en EXCLUSIVITE au sein d'une plate-forme logistique à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, une surface de 10 000 m² environ dont 140 m² de bureaux et locaux sociaux dédiée au stockage.
Cet espace bénéficie d'une hauteur libre de de 7 à 10 mètres pour la partie stockage rackée et de 6 à 10 mètres pour la zone d'expédition et de transit.
Chaque lot bénéficie d'une local de charge, de bureaux d'accompagnement ainsi que de nombreuses places de stationnements (200 au total) mutualisées.
Cette plate-forme logistique est entièrement sprinklée et répond aux exigences de la ICPE 1510.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Equipement entrepôt : racks
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Bureaux d'accompagnement
- Accès de plain-pied
- Sprinklage
- Quais niveleurs électriques
- Bardage double peau
- Charpente et ossature métallique
- Embranchement ferroviaire
- Accès poids lourds
- Chauffage non installé
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 2,50
- Hauteur sous plafond : 8 m à 11 m (6 m pour certains lots)
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 7
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : BL-X152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1/110000Entrepôts : 9860 m² / Bureaux et locaux sociaux : 140 m²387 quais et une porte de plain-pied - Capacité 8600 palettes environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Plaintel 22940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Côtes-d'armor - Location Entrepôt

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