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Vente Entrepôt 4 462 m² à 10 356 m²62119 Dourges

À partir de
3 446 895 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 27 934 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-L50784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEntrepôtAtelier / Loc tech.Bureaux / Loc soc.TOTALLoyers HT/HC/m²/an
A4 276 m²49 m²137 m²4 462 m²190.000 €
B5 711 m²*130 m²53 m²5 894 m²250.000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Bâtiment indépendant
- Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs
- Portes de plain-pied : 2
- Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m
- Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t
- Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL
- 45 places de stationnements
- Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
- Relamping LED général
- Reprise des bureaux au RDC
- Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux

Emplacement

Dourges 62119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Pas-de-Calais - Vente Entrepôt

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