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Location Entrepôt 620 m²93320 Les Pavillons Sous Bois

6 975 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 20 925 € HT
Charges locatives : 21 595 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Espace de Stockage et Bureaux Modernes à Pavillon-sous-Bois

Localisation et Accessibilité
- Situé dans la zone industrielle de la Poudrette, Pavillon-sous-Bois.
- Proximité immédiate de l'autoroute A3 et de la Nationale 3.
- Emplacement stratégique pour les activités logistiques.
Caractéristiques du Local
- Surface totale de 620 m² répartie sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée (470 m²)
- Espace d'activité de 397 m².
- Espace social de 73 m², incluant des toilettes pour personnes à mobilité réduite et un emplacement pour douche.
- Installation électrique prête pour 380 volts.
- Porte sectionnelle et climatisation réversible.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Premier étage (150 m²)
- Bureau de 73 m² avec vue sur l'activité et le parking.
- Espace de stockage ou détente de 77 m², modulable avec une barrière amovible.
- Possibilité d'ajout de fenêtres (sous accord du propriétaire).
- Équipements et Services
- Bâtiment neuf, entièrement câblé en RJ45.
- Éclairage LED.
- Système de sécurité incendie et extincteurs.
- Contrôle d'accès et compteur Linky.
- Fibre optique dédiée prévue pour janvier 2024.
- Conditions Financières
- Provisions pour charges incluant : taxes foncières, taxe bureau, taxe stationnement, assurance, et maintenance technique.
Visite vidéo disponible sur simple demande
Pour Plus d'Informations
Contactez Arnaud Douarche au 06 30 77 73 54 pour une visite ou pour obtenir plus de détails sur ce local d'exception.
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N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez apporter des modifications ou des précisions supplémentaires.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 799 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 925 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Référence : LP29592-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC470394 d'activité et 73 de Social/bureau
115073 de bureau et 77 de stockage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les Pavillons Sous Bois 93320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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