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Location Bureaux 74 m²84 Rue Borde, 13008 Marseille

1 011 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 034 € HT/an
Taxe foncière : 1 820 €/an
Régime fiscal : exonéré de TVA
Loyer parking : 100 € /mois/emplacement
Provision pour Charges : 41 € /m²/an, incluant les consommations électriques de chauffage et de climatisation
Taxe foncière : 24,60 € /m²/an
Honoraires de commercialisation : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC, à la charge du preneur

EXCLUSIVITE - Bureaux avec parkings à louer au calme avec vue jardin - Prado/Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d’un immeuble mixte récent, très calme, vue sur jardin, à proximité du Prado et du Parc du 26ème Centenaire.
La surface indiquée est la surface utile.
Ils sont accompagnés de 2 emplacements de parking privatifs en sous-sol (loyer : 100 € HT/unité/mois)
Les charges incluent les consommations électriques de chauffage et de climatisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 396282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Hall avec accès sécurisés (digik) et interphonie
Cloisonnement rationnel (3 bureaux dont 2 grands)
2 sanitaires privatifs
2 emplacements de parking privatifs en sous-sol en sus

Emplacement

84 Rue BordeMarseille 13008

Transports en commun

Cantini Borde

111 m (soit 1 min à pied)

Bus73

Périer

492 m (soit 7 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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