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Location Bureaux 195 m²6 Allée Turcat Méry, 13008 Marseille

2 844 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 254 € HT/an
Taxe foncière : 4 388 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour Charges : 37,20 € HT/m²/an (base 2022)
Taxe foncière : 22,50 € HT/m²/an (base 2022)
Loyer parkings : 1.500 € HT/HC/unité/an
Assurance Multirisques Propriétaire : 1 € HT/m²/an

EXCLUSIVITE - Bureaux de standing à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

DBX Conseil & Arthur Loyd vous proposent en exclusivité à la location une surface de bureaux récente en étage, aménagée et câblée, dans un immeuble de bon standing, à proximité immédiate du métro Périer et des axes autoroutiers.
Ces bureaux sont accompagnés de 3 emplacements de parking en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : 310078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble de bon standing
2 ascenseurs
Accès sécurisé : visiophone, alarme volumétrique et clavier ouverture porte
Local technique (split additionnel et baie de brassage)
Local de rangement
3 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

6 Allée Turcat MéryMarseille 13008

Transports en commun

Métro Périer

108 m (soit 1 min à pied)

Bus86

Périer

112 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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