Location Commerce 82 m²80000 Amiens

2 490 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 980 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Exclusivité - Cellule commerciale - Emplacement N1 BIS

Au coeur du centre-ville d'Amiens, dans un environnement commercial regroupant plusieurs enseignes nationales le cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité la location d'un local commercial particulièrement recherché. Développant une surface d'environ 80 m2, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue, offrant une exposition optimale sur un axe bénéficiant d'un flux constant de piétons et de véhicules.
Conditions locatives :
- Loyer est fixé à 2 490 EUR HT/HC par mois - Provision pour charge :150 EUR hors taxe foncière. Le local sera disponible à compter du 1er septembre 2026.
Cette adresse constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre-ville !
Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : CS39736_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Amiens 80000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

52 Rue Delpech
80000 Amiens
Implantée sur Amiens depuis plusieurs générations, notre agence vous apporte tout son savoir-faire dans les domaines suivants : · Achat et Vente en immobilier ancien · Achat en programmes neufs et conseil en défiscalisation · Achat et Vente de terrains · Immobilier d’entreprise · Location de tout bien immobilier ( appartement, maison, murs commerciaux…) L’objectif de nos équipes : vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier (vente ou acquisition). Ayant une parfaite connaissance de leur marché, ils réalisent les estimations de vos biens et se chargent de les promouvoir par le biais de publicité (vitrine, sites spécialisées, presse dédiée,…). Nos consultants et notre service juridique intégré seront présents tout au long de la concrétisation de la vente jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
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