Location Entrepôt 4 715 m²35220 Chateaubourg

22 396 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 585 € HT/an

EXCLUSIVITÉ ENTREPÔT LOGISTIQUE ICPE

Cushman & Wakefield Rennes vous propose en exclusivité un entrepôt logistique ICPE à la location d'une surface totale d'environ 5 000 m². Ce site est idéalement située sur l'axe Rennes/Paris.
Possibilité d'une aire de stockage extérieur enrobée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1432719-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts4 715Immédiate
Total4 715 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
ICPE : 2263/2662/98bis/1510/2925
Année de construction : 1998
POSTE DE GARDE : 42m²
TERRAIN (Clos et bitumé): 62 122 m²
PARKING :
100 Places VL
10 Places PL
Bardage double
Toiture en Bac acier
Charpente béton
Charge au sol 4T/m²
Chauffage aérothermes gaz
Séparations mur coupe feu
Sprinkler / RIA
Détection incendie / intrusion
Vidéosurveillance
Eclairage extérieur
CELLULE D 4 715 m² :
Entrepôt : 3 800 m²
Dimension de la cellule : 55mx75m
5 portes à quai
1 Accès plain pied
HSP : 9.70m sous poutres
1 Local de charge : 125 m²
Bureaux (R+1) : 790 m² environ dont locaux sociaux, atelier
ICPE sous les rubriques : 1510 / 2925 / 2662 / 2663
Possibilité d'une aire de stockage extérieure enrobée de 4 000 m² au prix de 6,25 euros / m² / HT HC/an.

Emplacement

Chateaubourg 35220
AXE RENNES/PARIS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane DAUPHIN

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompagne dans vos recherches, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 500 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Rennes Métropole.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe de Rennes vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des surfaces complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe locale de 9 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier Rennais que vous soyez en recherche de location ou d'acquisition
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Rennes saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace, novateur et vous faire profiter des synergies nationales et internationales.
A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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