Location Bureaux 217 m² à 7 131 m²69100 Villeurbanne

Exclusivité : Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 131 m² répartis en 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu et ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...
Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 -30% bureaux.
Label BREEAM Very Good, E+C- et certifié WIREDSCORE
ERP 5ème catégorie type W
Façades en béton lasuré
Menuiseries en aluminium thermolaqué
Store toile type SCREEN extérieur
Hall d'entrée du bâtiment B avec double hauteur
1 ascenseur par bâtiment
1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux
Division possible par lot pour les bâtiments B et C
Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
Faux plancher technique avec dalles moquette
Chauffage et rafraîchissement d'air par pompes à chaleur géothermiques, distribution par ventilo-convecteurs
Local à vélos en sous sol et extérieur
70 places de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques
Surface RDC : 1215,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Route Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC