Location Commerce 283 m²Rue de Genève, 01210 Ferney-Voltaire

6 603 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 19 810 € HT

Ferney-Voltaire

Situé dans l'ilot des lumières au sein de la ZAC Ferney Genève Innovation à Ferney-Voltaire (01), au pied d'un programme immobilier neuf, local CINASPIC de 283m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’une gaine d’extraction et bénéficiant en sus d'un jardin attenant privatif d'environ 140m².
Local situé dans l'axe à 200m du poste douane avec la frontière Suisse
Local lumineux parfaitement configuré pour une crèche (activité souhaitée par la ville)
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo—
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ref-10066-4162175020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 283 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
Local CINASPIC parfaitement configuré pour une crèche.
Local de 283m² + espace extérieur de 140m².
Situé dans l'axe à 200m du poste frontière avec la Suisse.

Emplacement

Rue de GenèveFerney-Voltaire 01210

Transports en commun

Les Tuileries

2814 m (soit 38 min à pied)

1234

Chambésy

2930 m (soit 39 min à pied)

1234

Genthod-Bellevue

3414 m (soit 46 min à pied)

1234

Vernier

3476 m (soit 46 min à pied)

6

Genève-Sécheron

3995 m (soit 53 min à pied)

1234

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS

Ain - Location Locaux commerciaux

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