Location Local d'activités 114 m² à 1 671 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 114 m² à 1 671 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

À partir de

914 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

FLEURIEU-SUR-SAÔNE - À LOUER | PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Evolis vous propose plusieurs surfaces à la location à Fleurieu-sur-Saône, spécialement conçues pour répondre aux besoins des artisans et des petites entreprises artisanales.
- Lot D10 - 350 m² -
. Atelier atypique
. Lumineux et plein de charme
. Chauffage au gaz
. Vestiaires hommes et femmes
. Sanitaires accessibles PMR
. Usage possible : idéal pour une salle de sport ou un atelier créatif
- Lot D11 - 450 m² -
. Très grande hauteur sous plafond
. Chauffage radiants au gaz
. Mezzanine comprenant 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
. Quai de chargement avec rideau électrique
- Lot H20 - 114 m² -
. Espace de stockage
. Local non chauffé
. Point d'eau
. Portail mécanique à deux vantaux
. Accès aux sanitaires collectifs
- Lot N05 - 136 m² -
. Local d'activité en parfait état
. Bureaux meublés
. Climatisation réversible
. Kitchenette équipée
- Lot K20 - 275 m² -
. Local mixte situé à l'entrée du parc d'activités
. Showroom : espace carrelé d'environ 120 m²
. Accessible PMR
. Sanitaires
. Hauteur utile supérieure à 5 m
. Accès de plain-pied
- Lot O01 - 168 m² -
. Local mixte comme neuf
. Bureaux meublés
. Climatisation réversible
. Kitchenette équipée
- Lot O06 - 181 m² -
. Local mixte très lumineux
. Hauteur sous plafond : 4 m dans l'atelier
. Mezzanine en bois
. Rack de stockage
. Bac de levage
. Bureaux meublés
. Climatisation réversible
. Kitchenette équipée
Surface RDC : 1284 m²
Situation/Transports :
Bus Guimet (Ligne 40, Ligne 70)
Route D433
Borne de recharge Eni Station - RN 433 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2208606-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	290			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	160			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule D11	D11	Activités	450	Immédiate	80 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D11
RDC		Show Room	120			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	110			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	45			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule K20	K20	Activités	275	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	K20
1		Bureaux	51			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	83			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule N05	N05	Activités	134	Immédiate	106,64 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	N05
1		Bureaux	85			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	83			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule O01	O01	Activités	168	Immédiate	110,24 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	O01
1		Bureaux	91			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	89			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule O06	O06	Activités	180	Immédiate	122,22 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	O06
RDC	D10	Activités	350	Immédiate	90 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D10
RDC	H20	Activités	114	1 mois après accord	96,49 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H20
Total			1 671 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 290

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 160

Étage Total Cellule D11

Bâtiment D11

Type Activités

Surfaces 450

Disponibilité Immédiate

Loyer 80 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Show Room

Surfaces 120

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 110

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 45

Étage Total Cellule K20

Bâtiment K20

Type Activités

Surfaces 275

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 51

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 83

Étage Total Cellule N05

Bâtiment N05

Type Activités

Surfaces 134

Disponibilité Immédiate

Loyer 106,64 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 85

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 83

Étage Total Cellule O01

Bâtiment O01

Type Activités

Surfaces 168

Disponibilité Immédiate

Loyer 110,24 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 91

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 89

Étage Total Cellule O06

Bâtiment O06

Type Activités

Surfaces 180

Disponibilité Immédiate

Loyer 122,22 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Bâtiment D10

Type Activités

Surfaces 350

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment H20

Type Activités

Surfaces 114

Disponibilité 1 mois après accord

Loyer 96,49 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 1 671 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès PMR
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4 m
Quais de chargement : 1

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Monte charge
Vestiaire

Conditions particulières à la location : LOS D10 et D11 : Possibilité de les regrouper pour un total de 800m². Idéal salle de sport

Emplacement

Allée GuimetFleurieu Sur Saone 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 114 m² à 1 671 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

FLEURIEU-SUR-SAÔNE - À LOUER | PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Local d'activités

Location Local d'activités 114 m² à 1 671 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

FLEURIEU-SUR-SAÔNE - À LOUER | PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Local d'activités

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