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Vente Fonds de Commerce 75 m²45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Boulangerie-Patisserie -
Prix de cession : 139 800 €
Loyer : 1 200 € HT-HC/mois192 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 9 800 € HT
Taxe foncière : 1 134 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Fonds Boulangerie - Loiret - A développer

En Exclusivité - Olympia Immobilier propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé en centre-ville de Saint-Benoît-sur-Loire. Commune touristique et proposant de nombreux évènements propice à l'activité. Ce commerce bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une bonne visibilité.
L’établissement comprends un espace de vente agencé et récemment rénové, un laboratoire principal équipé pour la boulangerie ainsi qu'un laboratoire pour la pâtisserie. En fond de cours des réserves fonctionnelles. Clientèle locale fidélisée et potentiel de développement assuré (pains spéciaux, snacking, restauration rapide).
Un logement F4 de fonction qui jouxte le commerce fait partie de la vente du fonds.
La vente est réalisée sans reprise de personnel et une prise de possession du commerce peut se faire rapidement. Le loyer modéré inclut la partie pro et personnelle. Une liste du matériel immobilisé sera fournie. Ce fonds est vendu sans rattachement à une enseigne ou un réseau.
Les honoraires HT sont à la charge de l'acquéreur et représentent 9 800.00€ HT (Inclus dans le prix de présentation)
Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC n°983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : VCO50000242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1940
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • Fibre optique
Cette boulangerie fabrique une spécialité locale : le Saint Benoit
Un fort potentiel de développement de l'activité et du chiffre d'affaire peut avoir lieu en proposant une offre plus complète.
Implantation dans un village touristique dont le centre ancien a été entièrement refait voila 4 ans. Commune dynamique de l'est d'Orléans.

Emplacement

Saint-Benoît-sur-Loire 45730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume PERRAUD

33, Rue Ladureau
45000 Orléans
L'agence immobilière OLYMPIA IMMOBILIER est une agence indépendante située à Orléans est spécialisée en Biens d'exception et Biens d'entreprises.
Olympia Immobilier rayonne sans restriction sur toute la région centre et Paris grâce à son indépendance de toute franchise de réseau immobilier.
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