OLYMPIA IMMOBILIER

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos.
En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. La surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m².
Au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants.
L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extension compte tenu de son implantation sur le terrain.
Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement clôturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif.
Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment.
Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 17 600 euros HT.
Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr -
Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

Au cœur du centre ancien d’Orléans, Olympia Immobilier pour propose d’acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un lieu chargé d’histoire.

Culture, Gastronomie et Musique se sont croisés dans ce lieu pendant plusieurs décennies.

Plus connu sous le nom du Caveau des 3 Maries, de grands noms du Jazz ont foulé le sol de ce lieu atypique. L’ambiance intérieure est hors du temps.

La grande salle de style gothique et ses voutes à croisées d’ogives est idéale pour y installer un restaurant ou une salle de concerts. Il peut même être envisagé faire des expositions ou des dégustations de vins.

Agencé sur plusieurs niveaux, l’établissement de 132 m² environ est adapté à la réception du public. Tout est aux normes en vigueur. La cuisine est équipée et le bar également.

Il n’y a pas de travaux à prévoir car tout a été pensé et le lieu est vendu meublé et équipé. Une grande cave voutée de stockage se cache à moins 9 mètres de profondeur. La température y est idéale.

Implantez votre concept ou imaginez la continuité de ce qui a fait la réputation de ce lieu.

La Licence IV fait partie de la vente.

Au sein d’un copropriété de 08 lots principaux, ce bien est régi par les règles de la copropriété. Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur et représentent 29400 euros.

Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX – Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels – Orléans Val de Loire et France entière – contact@olympia-immobilier.com

Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 96 m² idéalement situé sur la commune de Beaugency dans un secteur résidentiel en développement.
A proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire.
Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un bâtiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le bâtiment.
Accès de plein pied PMR. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, stockage box, restauration, assurances, etc...).
Le bâtiment sera régit par un règlement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information GEORISQUES, vous pouvez consulter le portail www.georisques.gouv.fr.
L'agence OLYMPIA IMMOBILIER spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets.
Contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com -
Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est HORS TAXES.