OLYMPIA IMMOBILIER

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos.
En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. La surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m².
Au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants.
L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extension compte tenu de son implantation sur le terrain.
Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement clôturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif.
Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment.
Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 25 000 euros.
Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr -
Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

Au cœur du centre ancien d’Orléans, Olympia Immobilier pour propose d’acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un lieu chargé d’histoire.

Culture, Gastronomie et Musique se sont croisés dans ce lieu pendant plusieurs décennies.

Plus connu sous le nom du Caveau des 3 Maries, de grands noms du Jazz ont foulé le sol de ce lieu atypique. L’ambiance intérieure est hors du temps.

La grande salle de style gothique et ses voutes à croisées d’ogives est idéale pour y installer un restaurant ou une salle de concerts. Il peut même être envisagé faire des expositions ou des dégustations de vins.

Agencé sur plusieurs niveaux, l’établissement de 132 m² environ est adapté à la réception du public. Tout est aux normes en vigueur. La cuisine est équipée et le bar également.

Il n’y a pas de travaux à prévoir car tout a été pensé et le lieu est vendu meublé et équipé. Une grande cave voutée de stockage se cache à moins 9 mètres de profondeur. La température y est idéale.

Implantez votre concept ou imaginez la continuité de ce qui a fait la réputation de ce lieu.

La Licence IV fait partie de la vente.

Au sein d’un copropriété de 08 lots principaux, ce bien est régi par les règles de la copropriété. Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur et représentent 29400 euros.

Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX – Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels – Orléans Val de Loire et France entière – contact@olympia-immobilier.com

OLYMPIA IMMOBILIER propose la vente des murs de cet immeuble du XVIII eme situé sur les bords de Loire Quai du CHATELET à ORLEANS. Historiquement exploité en restaurant, cet immeuble est actuellement vendu libre de toute activité de restauration. D'une surface de 140 m² environ sur 3 niveaux, l'immeuble est traversant et dispose d'une terrasse orientée sud de 24 m² face à la Loire. Une entrée de service sur le quai ainsi qu'un accès à l'arrière de l'immeuble procure plusieurs solutions d'accès. Poutres, tomettes, colombages anciens, pierres et briques. Uniquement des matériaux nobles composent ce lieu unique à ORLEANS. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Loire et ses abords. Une cave est également sous une partie. La vente inclus l'exploitation commerciale d'une terrasse sur le quai (concession avec la mairie) et la licence IV. Un monte plat est également installé entre le RDC et le premier étage (salle de restauration et accès terrasse). Coté cuisine, le lieu est carrelé sol et murs et dispose d'un système d'extraction d'air. Le comptoir de bar sur mesure en métal fait partie de la vente. Un grand potentiel dans ce lieu permet d'y réaliser un beau projet. Pour tout renseignement ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - Négociateur associé - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires de 25000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur.