Location Commerce 500 m² à 990 m² - Photo 1

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Location Commerce 500 m² à 990 m²17630 La Flotte

À partir de

Loyer : 5 313 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 191 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

FONDS DE COMM/DROIT AU BAIL A CEDER

Opportunité rare sur l'Île de Ré !
Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.
Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.
Les atouts clés :
- Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
- Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
- Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
- Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.
Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/09/2025

Référence : 17_0265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	500 m²	128 € HT-HC/m²/an	28/09/2025	3/6/9

Emplacement

La Flotte 17630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI C.H.R & COMMERCE

1 Rue Des Salières

17410 Saint-Martin-de-Ré

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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Emplacement

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Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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