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Vente Fonds de Commerce 80 m²33000 Bordeaux

Boulangerie-Patisserie -
Prix de cession : 161 000 €
Loyer : 1 042 € HT-HC/mois156 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 9 167 € HT

Fonds de commerce 80m2 Croix Blanche

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente un local commercial en angle de rue dans un immeuble en pierre en monopropriété proche des lycées et des écoles sur une avenue passante de Bordeaux (bus 2 et 3 et futur BHNS)
Le local développe une surface de 80m2 environ avec une WC, vestiaire, 2 réserves sèches et un local poubelle.
Possibilité d’ouvertures.
Possibilité de terrasse.
Fin du bail 31 mars 2025
2 extractions
Loyer 1250€ TTC
Triphasé
Cession de bail possible
Compteur bleu
Store mécanique + volet roulant mécanique possibilité de l’automatiser
Baie vitrée 4 portes
Idéal boulangerie, pâtisserie, pizzera, kebab...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-339721478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas GUYONVARCH

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux

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