Vente Fonds de Commerce 358 m²33260 La Teste-de-Buch

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 463 000 €
Loyer : 5 000 € HT-HC/mois168 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 19 167 € HT
Taxe foncière : 6 300 €/an

Fonds de commerce restaurant 358m2 avec terrasse La Teste de Buch

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente un bâtiment à usage de restaurant sous franchise proche d’un centre commercial à La Teste de Buch (33260) d’une surface de 358m2 avec 15 places de stationnement et une terrasse de 95m2
Fin du bail février 2026 (6/10ans)
Fin contrat franchise décembre 2024
Loyer 6000€/mois HT HC
Dépôt de garantie : 6000€
CAHT 2023 : 590 000€
4 employés
Coût d’entrée franchise : 25 000€
Redevance : 5% du CAHT annuel
Normes PMR
Licence GR
132 couverts
Taxe foncière et charges de copropriété sur le locataire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-26086673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 358 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Teste-de-Buch 33260
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas GUYONVARCH

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux

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