Vente Fonds de Commerce 570 m²33110 Le Bouscat

Fonds de commerce supermarché Le Bouscat
JL Partners vous propose cette opportunité exceptionnelle au Bouscat. D'une superficie de 570m2 sur une parcelle de 950m2 et bénéficiant de 13 places de parking privatives, ce bien peut accueillir tous les commerces. Sa façade de 50m avec ses 25m de linéaire de vitrines offre une excellente visibilité.
Le local est composé d'un espace commercial de 300m2, d'une arrière boutique, d'un espace de livraisons et de bureaux à l'étage de 55m2 et de 2 WC.
Équipements principaux :
- 2m50 de congélateur
- 9m50 de frigo
- Grande vitrine réfrigéré
- 5 caméras
- 1 alarme
- 3 climatisations réversibles
- 4 chambres froides
- 3 caisses dont 2 avec tapis roulants
- 4 ordinateurs
- 5 meubles de distribution de céréales d'une valeur de 50 000€
- Cuisine toute équipée
Prix du fonds de commmerce : 320 000 € net vendeur
Loyer mensuel : 4 166,67 € HT
Loyer annuel : 50 000,04 € HT
Taxe foncière : 399€/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Hauteur sous plafond : 3m
Activités possibles : Tous les commerces
Chiffre d'affaire : 1 190 724 € net
Extraction à créer.
Bail 3/6/9 arrivant a terme le 30 octobre 2025, reconduit tacitement.
Local refait à neuf en 2017.
Pas de personnel à reprendre.
La rémunération du mandataire sera de 8% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, avec un minimum de 12 000 € TTC soit un prix de 345 600€ FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
A très vite !