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Location Commerce 49 m²Les Allées, 127 Boulevard Lobau, 54000 Nancy

1 750 € HT-HC/mois

429 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 4 500 € HT/an

Galerie Auchan, Cellule Commerciale

CELLULE COMMERCIALE GALERIE AUCHAN NANCY
Le cabinet TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION Grand Est vous propose en location une Cellule Commerciale dans la Galerie Marchande AUCHAN Lobau
La cellule 49m², disponible immédiatement, vous permettra de développer votre activité au sein de la Galerie Marchande?; lumineuse et très bien située, celle-ci est entourée d'enseignes de restaurations, pharmacie, coiffeur.
LES PLUS :
- Situation dans le centre commercial
- Forte influence
- Parkings à disposition
Loyer annuel : 21 000€ ht hc
Charges annuelles : 4500€
Honoraires : 30% ht du loyer annuel ht
Référence: 30
TH2 Conseil et Transaction est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.92.25.23.96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
Les informations surs les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
375 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : LP428-TH2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	49 m²	429 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

127 Boulevard LobauNancy 54000

Nom de l'immeuble : Les Allées

Transports

Jarville-La-Malgrange

2 km (soit 17 min à pied)

Nancy

3 km (soit 8 min en voiture)

Laneuveville-Devant-Nancy

4 km (soit 5 min en voiture)

Houdemont

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

34 Rue Du Colonel Delorme

93100 Montreuil

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