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Location Entrepôt 2 729 m²28 Avenue Des Erables, 54180 Heillecourt

12 053 € HT-HC/mois

53 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Heillecourt / Entrepôt à louer

Environnement:
Située au Sud de la ville de Nancy, la commune d'Heillecourt fait partie de la zone d’activités de Nancy Porte Sud Elle s’étend 3 communes et est aujourd’hui l’une des zones d’activités les plus importantes de l’agglomération nancéienne avec plus de 200 entreprises et environ 5 000 salariés
Description des locaux :
Entrepôt / cellule d'activité disponible immédiatement comprenant :
442 m2 environ de bureaux aménagés et cloisonnés comportant des sanitaires privés ;
2 287 m2 environ de dépôt isolé, chauffage optionnel, bureaux logistiques.
31 places de parking VL
6 places de parking camionnettes
3 emplacements bennes numérotés
Activités : Toute activité sauf commerce de détail
Conditions locatives :
Type de bail : Bail commercial
Durée du bail : 6-9 ans
Loyer : 145.000€ HT /HC /an
Indexation : annuelle selon l’indice ILAT /ILC
Provision pour charges : € /an
Paiement des loyers : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit une échéance
Frais de rédaction du bail : 1 500€ HT à la charge du LOCATAIRE
Honoraires Locataire : 15% HT HC du loyer annuel

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	2729 m²	3/6/9	53 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	18/09/2025
Frais d’agence : 100 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 1980
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

28 Avenue Des ErablesHeillecourt 54180

Transports

Houdemont

2 km (soit 19 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

4 km (soit 7 min en voiture)

Ludres

5 km (soit 6 min en voiture)

Laneuveville-Devant-Nancy

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PILIMSTRA

32 Rue De L'aérogare

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Location Entrepôt 2 729 m²28 Avenue Des Erables, 54180 Heillecourt