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Location Bureaux 1 222 m²13006 Marseille

19 858 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Hôtel particulier à louer dans le 6ème arrondissement

AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un très bel immeuble Haussmannien avec une façade récemment ravalée à proximité du Palais de Justice, en centre-ville de Marseille.
Chaque plateau pouvant être aménagé très facilement grâce à une double exposition sur chaque niveau.
Immeuble disposant de 5 niveaux de bureaux
Le dernier étage, sans vis à vis, offre une vue magnifique sur les toits de Marseille
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Faux plafonds avec pavés lumineux
Moquette et parquet
Bureaux cloisonnés
Balcon filant à tous les étages
Ascenseur
Sanitaires à chaque niveau
Le Rdc dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de réception et d'une cuisine
Archives en sous-sol
Surface RDC : 423 m²
Situation/Transports :
Bus Puget Fortia (BUS-60, BUS-540, BUS-55, BUS-80, BUS-61, BUS-518, BUS-521, BUS-41), Puget Roux de Brignoles (BUS-54, BUS-81), Delanglade (BUS-49)
Métro M1 (Estrangin) à 5 min à pied
SNCF Gare St Charles à 10 min en transports en commun
Autoroute Accès direct via le Tunnel Prado Carénage
Aéroport Marseille Provence à 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1092220-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux423Immédiate
1Bureaux206Immédiate
2Bureaux210Immédiate
3Bureaux213Immédiate
4Bureaux170Immédiate
Total1 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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