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Vente Commerce 110 m²80000 Amiens

40 000 €
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HYPER CENTRE VILLE - CESSION DE FOND DE COMMERCE

A VENDRE - FOND DE COMMERCE - 110 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et un beau
potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 110 m²
Terrasse possible
Fond de commerce : 40.000€
Loyer annuel : 20.400 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles : 400 € HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Honoraires agence : 30% HT du prix du fond de commerce à la charge du preneur.
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage.
Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prestations : Accès PMR : OUI;Porte en verre;Revêtements Sol : Carrelage;Stationnement public ;Terrasse;Chauffage : Gaz;Eclairages : Faux Plafond;Gaine d'extraction
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Accès PMR : OUI;Porte en verre;Revêtements Sol : Carrelage;Stationnement public ;Terrasse;Chauffage : Gaz;Eclairages : Faux Plafond;Gaine d'extraction

Emplacement

Amiens 80000
Hyper centre ville d'Amiens ; BHNS, parking
sous terrain juste au pied du local
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
27 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7
(182 avis)

Hugo Verrier

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
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