Location Local d'activités 229 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 229 m²45 Rue Ampère, 69680 Chassieu

2 252 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 458 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 100 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Idéal artisan ou pme

Evolis vous propose à la location un local d'activité récent à Chassieu, au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est.
Livrés mi-2024, ces locaux offrent de belles prestations : grande hauteur sous plafond, dalle quartzée, bureaux climatisés et mezzanine permettant de doubler la surface bureau de 38 m². À visiter sans tarder ! Activités automobiles non autorisées.
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Locaux lumineux
Accueil
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m à 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
Tarif bleu
Triphasé
Toiture bac acier isolé
Charpente métallique
Réglettes led
Surface RDC : 191 m²
Situation/Transports :
Bus 76 et Zi5
Autoroute A43
Route Bd périphérique et Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/05/2026

Référence : 1409057-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	153
RDC		Bureaux	38
1		Mezzanine	38
Total Cellule C3	C3	Activités	229	Immédiate
Total			229 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

45 Rue AmpèreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Chassieu

Contacter l'agence

EVOLIS Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 229 m²45 Rue Ampère, 69680 Chassieu

Idéal artisan ou pme

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet