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Location Local d'activités 1 800 m²69400 Arnas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
15 002 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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IDEAL COMPTOIR PRO

Evolis vous propose à la location un site exceptionnel de 1800m² dont 300m² de bureaux avec 300m² de showroom (qui peuvent être retransformés en stockage). Idéalement situé à Arnas, ce site bénéficie d'une belle visibilité directe sur l'avenue de Joux.
Façade refait récemment, ce site est propre dans son entièreté, 30 places de stationnements disponibles.
Prestations activités :
.2 portes à quai
.1 porte de plain pied 4M / 4M50 avec rampe
.Dalle béton quartz
.Couverture bac acier isolé
.Puits de lumières
.Trappes de désenfumage
Prestations bureaux :
.Carrelage
.Luminaire encastrés
.Climatisation réversible
.Sanitaires hommes femmes
.Réfectoire
.Possibilité de mettre une benne extérieure
Surface RDC : 1500 m²
Situation/Transports :
Bus 159
Autoroute A6
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175477-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 20015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room30015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux30015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 800Immédiate100 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 800 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 300
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Arnas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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