Vente Local d'activités 8 440 m²

L'Industriel

32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

Situé à Colombes, cet immeuble d'activités en copropriété est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par une façade parfaitement visible depuis l'A86 et bénéficie d'un environnement récemment restructuré permettant d'accueillir des activités industrielles ainsi que des bureaux d'accompagnement. Les différents lots profitent de hauteurs sous plafond généreuses, idéales pour s'adapter à de nombreux usages. L'accessibilité est renforcée par la présence de cinq monte-charges. Le site est facilement accessible par l'autoroute A86 et la route N315, et il est bien desservi par les transports en commun, avec la gare SNCF du Stade à seulement 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 à 5 minutes. Le bâtiment propose également de nombreux parkings et des prestations techniques de qualité, favorisant le confort et la fonctionnalité des espaces. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique et connectée.
Gare SNCF du Stade à 10 minutes à pied
Future station de Tramway T1 à 5 minutes à pied
Hauteur sous dalle 5m selon les lots
Hauteur sous dalle 6,50m selon les lots
Hauteur sous dalle 3m pour les mezzanines
Chaudière gaz par bâtiment
Groupe froid en toiture
VRV en toiture
Patio central avec terrasses
Patio central avec passerelles
Hall d'accueil sous verrière
Résistance au sol 1,3T par m² en rez-de-chaussée
Résistance au sol 500kg par m² en étage
Portes sectionnelles
Monte-charge 1T
Monte-charge 2T
280 parkings en sous-sol
Surface en rez-de-chaussée 2575,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A15
Route N315
Train Gare SNCF du Stade Ligne L
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