Location Bureaux 170 m² à 1 839 m²Allée Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 848 € HT/an
À partir de
1 558 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Immeuble de bureaux à louer à Eragny avec accès transports et grands axes

Situé au sein du parc tertiaire Éragny Parc, cet immeuble indépendant de bureaux proposé à la location par Arthur Loyd développe une surface totale de 1 839 m² non divisibles, disponibles immédiatement. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N184 et de l'autoroute A15, facilitant les déplacements routiers. Le site est également desservi par plusieurs transports en commun dont le RER A et C, la gare d'Éragny-Neuville, ainsi que des lignes de bus STIVO, permettant un accès aisé depuis Paris ou la périphérie.
Les locaux offrent des prestations fonctionnelles favorisant une installation rapide, telles que la moquette, le câblage RJ45, une baie de brassage, des cloisons semi-vitrées et un chauffage électrique. Le loyer est fixé à 110 euros HT/HC/m²/an, avec des charges de 30 euros HT/m²/an. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd.
Proximité immédiate de la N184
Proximité immédiate de l'autoroute A15
Proximité des gares RER
Proximité des lignes de bus
Moquette
Câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons semi vitrées
Chauffage électrique
Surface totale de 1 839 m²
Disponibilité immédiate
Loyer 110 euros HT HC m² an
Charges 30 euros HT m² an
Situation/Transports :
Route N184
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
Bus Stivo ligne 34
Bus Stivo ligne 49
RER Cergy-Préfecture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-158243-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 839
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage rc/rj
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 839 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux839Immédiate110 HT/HC/m²/an
rc/rj1Bureaux1 000Immédiate110 HT/HC/m²/an
Total1 839 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Emplacement

Allée Rosa LuxemburgEragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 4 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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