Vente Bureaux 900 m²54670 Custines

Prix : Nous consulter
Taxe foncière : 8 010 €/an

Immeuble de bureaux à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une superficie de 900 m² environ sur 3 niveaux de 300 m² environ chacun, allant du sous-sol complètement aménagé jusqu'au R+1, tous reliés par un ascenseur aux normes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Chaque étage est accompagné d'une salle de pause avec kitchenette, de sanitaires, de bureaux aménagé et cloisonnés avec climatisation réversible.
En RDC un accès par porte automatiques au hall principal avec banque d'accueil.
Pour compléter le bien : un parking extérieur accueillant une vingtaine de place ainsi qu'un garage en RDC de 40 m² environ pouvant servir de stockage ou de stationnement complémentaire.
Ces bureaux disponibles immédiatement à l'achat sont idéalement situés à proximité immédiate de l'A31, à 20 min de Nancy Centre et à 35 min de Metz.
Cet actif se trouve sur la ZI du Pré à Varois, qui s'étend sur un peu plus de 22 hectares et accueille une vingtaine d'entreprises.
Référence : BL-NY49389V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant
Cadre calme et verdoyant
Parking extérieur : 20 places
Stockage ou garage en RDC (35 m² environ)
Verrière
Ascenseur aux normes PMR
Sas d'entrée avec portes automatiques
Chauffage : climatisation réversible pour l'ensemble de l'immeuble
Sol : carrelage, PVC
3 kitchenettes (1 par niveau)
Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
Groupe électrogène de secours
Bureaux aménagés et cloisonnés
Salle de réunion
Banque d'accueil
Placards de rangement
A proximité immédiate de l'A31
A 20 min de Nancy

Emplacement

Custines 54670
A 31 sortie 25 vers Pompey

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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