Vente Local d'activités 308 m²13100 Aix En Provence

874 999 €

Taxe foncière : 3 100 €/an

IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - AIX CENTRE

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un petit immeuble indépendant à usage mixte. Composé d'un local commercial et de plusieurs lots d'habitation, cet ensemble peut faire l'objet d'une restructuration suite à une déclaration préalable de travaux purgée de tous recours. Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence dans une rue qui deviendra prochainement piétonne. Gros potentiel.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 59,41 m²
Situation/Transports :
Bus Niollon (BUS-10, BUS-24, BUS-11, BUS-3900, BUS-5100), Rotonde Bonaparte (BUS-22, BUS-13, BUS-25), Bonaparte (BUS-3400, BUS-3800, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-1010)
DP purgée

Référence : 1282298-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
SS	Cave	58,31	Après accord
RDC	Commerce	59,41	Après accord
1	Appartement	76,54	Après accord
2	Appartement	40,94	Après accord
2	Appartement	35,43	Après accord
3	Grenier	37,98	Après accord
Total		308,61 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : DP purgée

Emplacement

Aix En Provence 13100

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires

3 Superettes / Supermarchés

146 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère

13852 Aix en Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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