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Vente Bureaux 500 m² à 3 739 m²2 Rue René Caudron, 78960 Voisins-le-Bretonneux

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Immeuble indépendant mixte

À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 3 739 m² disponible à la vente ou à la location au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
L'immeuble L développe trois grands plateaux de bureaux d'environ 1 200 à 1 300 m², climatisés et partiellement cloisonnés, avec possibilité d'adapter le rez-de-chaussée pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques, grâce notamment à un accès livraison.
Le parc, certifié BREEAM In Use, bénéficie d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'immeuble dispose par ailleurs de 122 places de stationnement, soit un excellent ratio d'environ 1 place pour 30 m².
Accessibilité par le RER C, les lignes N et U ainsi que les axes A86, A12 et A13 ; future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Vente de l'immeuble en totalité : prix nous consulter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 180903-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Immeuble LBureaux1 204Immédiate160 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT47 /m²/an HT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Immeuble LBureaux1 244Immédiate160 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT47 /m²/an HT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RdCImmeuble LBureaux1 291Immédiate160 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT47 /m²/an HT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Etage -1Immeuble LArch./Reser.153Immédiate160 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT47 /m²/an HT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RdCImmeuble LParkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Etage -1Immeuble LParkings-Immédiate750 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total3 892 m²
52 Parking(s) extérieur(s)70 Parking(s) intérieur(s)
Étage 2
Bâtiment Immeuble L
Type Bureaux
Surfaces 1 204
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Immeuble L
Type Bureaux
Surfaces 1 244
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Immeuble L
Type Bureaux
Surfaces 1 291
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment Immeuble L
Type Arch./Reser.
Surfaces 153
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Immeuble L
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Étage Etage -1
Bâtiment Immeuble L
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 892 m²
Étage 52 Parking(s) extérieur(s)70 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
Parking : 1 place pour 35 m² loués
RIE sur site
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire
Accès livraison possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1291 m²

Emplacement

2 Rue René CaudronVoisins-le-Bretonneux 78960

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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